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A.N.AMM.I.

​Associazione Nazionale Europea Amministratori d'Immobili

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Professione esercitata ai sensi della legge 14 gennaio 2013, n. 4 (G.U. n.22 del 26-1-203)

I NOSTRI SERVIZI

SERVIZI ORDINARI

SERVIZI STRAORDINARI

Convocazione di assemblee straordinarie

Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio

Partecipazione alle riunioni straordinarie

Richiesta preventivi per interventi straordinari

Predisposizione ed invio del bilancio straordinario con i relativi riparti e richiesta quote condominiali di competenza

Stipula contratti relativi ai lavori straordinari

Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari

Predisposizione della documentazione necessaria per beneficiare delle detrazioni fiscali sui lavori straordinari

Predisposizione di tutte le pratiche fiscali inerenti il condominio: compilazione e presentazione modello F24 per il pagamento delle ritenute d’acconto, compilazione e presentazione del modello 770 e del quadro A.C​

Gestione delle pratiche assicurative per rimborso danni

Accurata stesura del contratto di appalto con la ditta prescelta dall'Assemblea per l'esecuzione dei lavori

 

Rappresentanza legale del condominio

Gestione amministrativa totalmente informatizzata​ 

Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria

Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria

Predisposizione ed invio del bilancio ordinario con i relativi riparti (sia il rendiconto sia il preventivo ordinario )

Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi

Riscossione delle quote condominiali nelle diverse forme (predisposizione bollettini, IBAN, ...)

Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge

Apertura e/o gestione di un c/c intestato/ dedicato/ ad uso esclusivo al Condominio

Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria

Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio

Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori

Stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione

Gestione delle eventuali controversie legali del condominio

Reperibilità telefonica garantita 24h per venire incontro alle necessità e alle emergenze dei Signori Condomini

Sopralluoghi periodici per la verifica dello stato e dell'efficienza di impianti e strutture

Gestione delle eventuali morosità condominiali

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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UN NUOVO AMMINISTRATORE

Onestà una parola ormai sconosciuta. Indica la qualità umana di agire e comunicare in maniera sincera, leale e trasparente.

Lo studio Bielle fa dell’onestà il suo carattere distintivo, la sua forza motrice e il suo obiettivo.

Lo Studio fornisce un servizio di amministrazione completo, rivisto in chiave moderna, con strumenti e tecnologie innovativi.

 

​“

“Un buon servizio porta vendite ripetute. Se prendi buona cura dei tuoi clienti, questi ti apriranno porte che non potresti mai aprire da solo.” ​

Jim Rohn